Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Véran (05)
176 habitants
Commune française du département des Hautes-Alpes
Tout savoir avant de s'installer à Saint-Véran en 2026 : avis et analyse
Avec ses 176 habitants recensés, la commune de Saint-Véran s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Hautes-Alpes. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 459 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 3 913 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Hautes-Alpes (2 525 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 5.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 45 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Saint-Véran recense 160 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 59.5/100, Saint-Véran se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Saint-Véran
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 459 heures de soleil / an
L'œil de l'éclaireur : que vaut Saint-Véran ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 45% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 18% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 45% en 2028 (classes F+G). C'est 11% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓2459h de soleil/an (+799h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2459h/an, soit 799 heures de plus qu'à Paris. C'est 48% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3913€/m² (+55% vs dép.)
À 3913€/m², c'est 55% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 77m² ici. Alternative : à Sorbiers, même budget = 361m² (+284m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Véran
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Véran
📈 Investir à Saint-Véran
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 3 913€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Véran
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Saint-Véran
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Saint-Véran
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Véran
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Votre indice d'affinité avec Saint-Véran
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- • Commerces & Services73/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier3913 €/m²
- • Performance DPE45% passoires
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