Vue panoramique de Lauzerte, 82 - Qualité de vie et cadre de vie
Lauzerte (82) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Lauzerte (82)

1471 habitants

Commune française du département de Tarn-et-Garonne

Site officiel

Lauzerte est une village du département 82 comptant 1 471 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 471€/m² en 2026, en hausse de 70.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 404 services de proximité. Notre analyse attribue à Lauzerte un score de qualité de vie de 78.3/100, considéré comme excellent.

78.3
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
61
1 471€/m² médian
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
82
18% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
87
404 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
18
18 740€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
1 471€/m²
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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61
Loyers
7.7€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
93

Logement

Performance DPE
18% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
82
Dynamisme logement
12.7% de logements vacants (126)
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema
77

Services & Économie

Services
404 services • 1 élémentaire, 1 collège
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
87
Dynamisme économique
360 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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91

Cadre de vie

Sécurité
30.6 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
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100
Environnement
0.3% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
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99
Qualité eau
100% conforme • Nitrates: 0 mg/L
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
100

Climat

Climat actuel
2 154h soleil/an
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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38
Résilience 2050
+1.0°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
71

Autres

Niveau de vie
18 740€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
18
Éducation
Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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Couverture réseau
8 sites 4G, 1 sites 5G • 4 opérateurs
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR
100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

Points forts

Prix attractifs : 1471€/m² (-17% vs dép.)

À 1471€/m², les prix sont 17% sous la moyenne du département (1766€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 204m² ici, contre seulement 82m² à Sainte-Juliette.

404 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 404 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

Notre avis par profil

📈Investisseur
👍Compatible

Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
👍Compatible

Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.

Top famille en France →
🌴Retraite
🎯Idéal

Idéal retraite : 2154.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.

Top retraite en France →
💻Télétravail
🎯Idéal

Parfait télétravail : prix accessibles (1471.0€/m²), cadre de vie agréable.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
🎯Idéal

Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.

Top jeune actif en France →

🏠 Prix immobilier à Lauzerte

Prix médian au m²1 471 €/m²
Transactions (5 ans)200
En hausse+70.2% sur 2020-2025

Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)

⚡ DPE et passoires thermiques à Lauzerte

Passoires (F+G)18%
Performants (A+B)11.2%

📈 Investir à Lauzerte

Rendement brut
6.27%Bon

Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 471€/m²

Loyers au m²/mois
68€ médian9
Logements vacants
12.7%(126 logements)

🏪 Commerces et services à Lauzerte

Services de proximité (BPE)404

⚽ Équipements sportifs à Lauzerte

Total équipements sportifs20
Installations (sites)7
🏊Piscines1
🏋️Gymnases1
Terrains3
🎾Tennis3
🤸Salles1
🏟️Plateaux/city-stades1

Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports

💰 Revenus et niveau de vie à Lauzerte

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