Source : Wikimedia Commons
Vivre à Mondouzil (31)
230 habitants
Commune française du département de la Haute-Garonne
Vivre à Mondouzil (Haute-Garonne) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 31 (Haute-Garonne), la localité de Mondouzil offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 230 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 135 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Mondouzil, le mètre carré médian est estimé à 4 407 €, se situant au-dessus de la moyenne de Haute-Garonne (2 200 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 22 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Mondouzil recense 128 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 58.9/100, Mondouzil s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Mondouzil
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 135 heures de soleil / an
Gaston décrypte Mondouzil
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 4407€/m² (+100% vs dép.)
À 4407€/m², c'est 100% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 68m² ici. Alternative : à Lescuns, même budget = 150000m² (+149932m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Mondouzil
⚡ DPE et passoires thermiques à Mondouzil
📈 Investir à Mondouzil
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 4 407€/m²
🏪 Commerces et services à Mondouzil
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mondouzil
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Mondouzil
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Votre indice d'affinité avec Mondouzil
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- • Commerces & Services69/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier4407 €/m²
- • Performance DPE22% passoires
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