Vivre à Moirans (38)
7647 habitants
Fait-il bon vivre à Moirans en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Isère, Moirans rassemble 7 647 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Moirans, le mètre carré médian est estimé à 2 959 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Isère (2 612 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 9.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 7 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Moirans recense 1 404 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 99.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 70.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Moirans une note de 69.0/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Moirans
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 7.0% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Moirans
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Moirans offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 7.0% passoires
Seulement 7.0% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 99.0% au bac
Les lycées affichent 99.0% de réussite au bac, soit 11% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1404 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1404 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Moirans face au département (Isère - 38)
Moyennes calculées sur les communes du département 38 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Moirans | Moyenne Isère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 959 €/m² | 2 612 €/m² (512 communes) | +13 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 7.0 % | 20.3 % (512 communes) | -66 % |
| Faits de délinquance | 70.0 ‰ hab. | 17.4 ‰ hab. (512 communes) | +302 % |
| Réussite au bac | 99.0 % | 95.9 % (27 communes) | +3 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.7 % | 92.2 % (510 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 23 810 €/an | 24 352 €/an (485 communes) | -2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.7 % | 1.1 % (512 communes) | +59 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 88/100 (356 communes) | +13 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (99.0% au bac), 1404 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Moirans
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Moirans
📈 Investir à Moirans
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 959€/m²
🏪 Commerces et services à Moirans
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Moirans
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Moirans
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Moirans
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Votre indice d'affinité avec Moirans
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- • Sécurité99/100
- • Écoles & Éducation98/100
- • Prix immobilier2959 €/m²
- • Performance DPE7% passoires
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