Source : Wikimedia Commons
Vivre à Monestier-de-Clermont (38)
1482 habitants
Commune française du département de l'Isère
Faut-il choisir Monestier-de-Clermont ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 1 482 habitants recensés, la commune de Monestier-de-Clermont s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Isère. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 024 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 612 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 41.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 15 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Monestier-de-Clermont recense 512 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 13.7 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Monestier-de-Clermont une note de 62.6/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Monestier-de-Clermont
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
L'œil de l'éclaireur : que vaut Monestier-de-Clermont ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 2024€/m² (-23% vs dép.)
À 2024€/m², les prix sont 23% sous la moyenne du département (2612€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 148m² ici, contre seulement 40m² à Huez.
✓Investissement : 7.04% brut, 5.7% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.04% brut et seulement 5.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓512 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 512 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 7.04%, vacance 5.72%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Monestier-de-Clermont
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Monestier-de-Clermont
📈 Investir à Monestier-de-Clermont
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 024€/m²
🏪 Commerces et services à Monestier-de-Clermont
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Monestier-de-Clermont
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Monestier-de-Clermont
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Monestier-de-Clermont
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services90/100
- • Prix immobilier2024 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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