Source : Wikimedia Commons
Fait-il bon vivre à Milhaud en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Gard (30), Milhaud se structure comme une petite ville bien équipée qui compte 5 957 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 575 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Milhaud implique un budget médian de 2 512 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Gard (2 560 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 22.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 12.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 2 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Milhaud recense 1 016 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 94.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 78.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Milhaud un score d'ensemble de 71.2/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Milhaud
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 575 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 1.8% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Cocon familial validé par Gaston à Milhaud
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 1.8% passoires
Seulement 1.8% de passoires thermiques — c'est 7% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 94.0% au bac
Les lycées affichent 94.0% de réussite au bac, soit 6% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2575h de soleil/an (+915h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2575h/an, soit 915 heures de plus qu'à Paris. C'est 55% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓1016 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1016 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Milhaud face au département (Gard - 30)
Moyennes calculées sur les communes du département 30 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Milhaud | Moyenne Gard | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 512 €/m² | 2 560 €/m² (349 communes) | -2 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 1.8 % | 8.7 % (351 communes) | -79 % |
| Faits de délinquance | 78.0 ‰ hab. | 11.8 ‰ hab. (349 communes) | +564 % |
| Réussite au bac | 94.0 % | 96.8 % (9 communes) | -3 % |
| Qualité de l'eau potable | 93.3 % | 93.5 % (347 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 20 510 €/an | 21 144 €/an (339 communes) | -3 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.0 % | 0.8 % (351 communes) | +24 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (240 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (94.0% au bac), 1016 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2575.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Milhaud
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Milhaud
📈 Investir à Milhaud
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 512€/m²
🏪 Commerces et services à Milhaud
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Milhaud
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Milhaud
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Milhaud
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- • Sécurité99/100
- • Performance DPE2% passoires
- • Prix immobilier2512 €/m²
- • Écoles & Éducation89/100
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