Source : Wikimedia Commons
Vivre à Métabief (25)
1449 habitants · Les Chats-Gris
Commune française du département du Doubs
Avis et cadre de vie à Métabief (25) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Doubs (25), Métabief se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 1 449 habitants. Les personnes qui y résident portent le nom de Chats-Gris. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 972 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Métabief implique un budget médian de 3 585 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Doubs (1 892 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 3.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 18.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 17 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Métabief recense 364 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 43.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 69.9/100, Métabief s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Métabief
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Métabief
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Métabief offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.04% brut, 4.9% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.04% brut et seulement 4.9% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓364 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 364 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3585€/m² (+89% vs dép.)
À 3585€/m², c'est 89% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 84m² ici. Alternative : à Bretigney-Notre-Dame, même budget = 904m² (+820m²).
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.04%, vacance 4.91%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Métabief
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Métabief
📈 Investir à Métabief
Loyer 18€/m²/mois ÷ Prix 3 585€/m²
🏪 Commerces et services à Métabief
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Métabief
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Métabief
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Métabief ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Métabief
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services86/100
- • Prix immobilier3585 €/m²
- • Performance DPE17% passoires
Comparer Métabief avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →