Source : Wikimedia Commons
Qualité de vie à Hôpitaux-Neufs (25) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Doubs, Hôpitaux-Neufs accueille 918 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 972 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 3 225 €/m², soit un niveau au-dessus de la moyenne de Doubs (1 892 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 14.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 17.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Hôpitaux-Neufs recense 176 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
Au final, avec un score global de 62.8/100, Hôpitaux-Neufs s'adresse aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Hôpitaux-Neufs
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Hôpitaux-Neufs (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.7% passoires
Seulement 11.7% de passoires thermiques — c'est 11% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.57% brut, 6.5% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.57% brut et seulement 6.5% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3225€/m² (+70% vs dép.)
À 3225€/m², c'est 70% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 93m² ici. Alternative : à Bretigney-Notre-Dame, même budget = 904m² (+811m²).
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.57%, vacance 6.55%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Hôpitaux-Neufs
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Hôpitaux-Neufs
📈 Investir à Hôpitaux-Neufs
Loyer 18€/m²/mois ÷ Prix 3 225€/m²
🏪 Commerces et services à Hôpitaux-Neufs
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Hôpitaux-Neufs
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Hôpitaux-Neufs
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Votre indice d'affinité avec Hôpitaux-Neufs
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services75/100
- • Performance DPE12% passoires
- • Prix immobilier3225 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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