Vue panoramique de Mesnils-sur-Iton, 27 - Qualité de vie et cadre de vie
Mesnils-sur-Iton (27) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Mesnils-sur-Iton (27)

6365 habitants

Ancienne commune française du département de l'Eure

Mesnils-sur-Iton est une petite ville du département 27 comptant 6 365 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 791€/m² en 2026, stable sur 2020 à 2025. La commune dispose de 1020 services de proximité. Notre analyse attribue à Mesnils-sur-Iton un score de qualité de vie de 67.6/100, considéré comme bon.

67.6
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
43
1 791€/m² médian
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
84
16% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
95
1020 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
26
22 020€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
1 791€/m²
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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43
Loyers
11.0€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
32

Logement

Performance DPE
16% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
84
Dynamisme logement
7.3% de logements vacants (211)
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema
88

Services & Économie

Services
1020 services • 1 maternelle, 4 élémentaires, 2 collèges, 1 lycée
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
95
Dynamisme économique
194 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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42

Cadre de vie

Sécurité
33.7 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
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100
Environnement
0.4% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
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99
Qualité eau
91% conforme • ⚠️ Nitrates: 25.4 mg/L (>50)
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
91

Climat

Climat actuel
1 780h soleil/an
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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9
Résilience 2050
+1.0°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
71

Autres

Niveau de vie
22 020€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
26
Éducation
Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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Couverture réseau
6 sites 4G, 1 sites 5G • 4 opérateurs
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR
100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

Points forts

1020 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1020 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

Notre avis par profil

📈Investisseur
🎯Idéal

Foncez ! Rendement 7.39%, vacance 7.32%, DPE favorable.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
👍Compatible

Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.

Top famille en France →
🌴Retraite
👍Compatible

Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.

Top retraite en France →
💻Télétravail
👍Compatible

Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
👍Compatible

Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.

Top jeune actif en France →

🏠 Prix immobilier à Mesnils-sur-Iton

Prix médian au m²1 791 €/m²
Transactions (5 ans)765
Stable+4.2% sur 2020-2025

Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)

⚡ DPE et passoires thermiques à Mesnils-sur-Iton

Passoires (F+G)16.2%
Performants (A+B)0.9%

📈 Investir à Mesnils-sur-Iton

Rendement brut
7.39%Excellent

Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 791€/m²

Loyers au m²/mois
911€ médian13
Logements vacants
7.3%(211 logements)

🏪 Commerces et services à Mesnils-sur-Iton

Services de proximité (BPE)1 020

⚽ Équipements sportifs à Mesnils-sur-Iton

Total équipements sportifs69
Installations (sites)21
🏋️Gymnases4
Terrains8
🎾Tennis7
🤸Salles4
🏟️Plateaux/city-stades8

Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports

⚡ Bornes de recharge à Mesnils-sur-Iton

Points de charge4
Stations2
Puissance max disponible22 kW
Opérateurs1

Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr

💰 Revenus et niveau de vie à Mesnils-sur-Iton

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