Source : Wikimedia Commons
Mers-les-Bains est une petite ville du département 80 comptant 2 632 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 177€/m² en 2026, en hausse de 27.2% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 676 services de proximité. Notre analyse attribue à Mers-les-Bains un score de qualité de vie de 67.3/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 29% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 12% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 29% en 2028 (classes F+G). C'est 2% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.44% brut, 6.4% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.44% brut et seulement 6.4% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓676 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 676 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2177€/m² (+42% vs dép.)
À 2177€/m², c'est 42% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 138m² ici. Alternative : à Méricourt-en-Vimeu, même budget = 1087m² (+949m²).
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.44%, vacance 6.37%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Mers-les-Bains
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mers-les-Bains
📈 Investir à Mers-les-Bains
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 177€/m²
🏪 Commerces et services à Mers-les-Bains
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mers-les-Bains
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Mers-les-Bains
Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Mers-les-Bains
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