Source : Wikimedia Commons
Vivre à Mérignat (01)
138 habitants
Commune française du département de l'Ain
Avis et cadre de vie à Mérignat (01) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Ain (01), Mérignat se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 138 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 957 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 355 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 400 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 22 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Mérignat recense 16 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Mérignat une note de 57.0/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Un havre de déconnexion abordable à Mérignat
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1355€/m² (-44% vs dép.)
À 1355€/m², les prix sont 44% sous la moyenne du département (2400€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 221m² ici, contre seulement 31m² à Giron.
✓Investissement : 7.78% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.78% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (16 équipements)
Seulement 16 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Mérignat
⚡ DPE et passoires thermiques à Mérignat
📈 Investir à Mérignat
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 1 355€/m²
🏪 Commerces et services à Mérignat
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mérignat
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Mérignat
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Votre indice d'affinité avec Mérignat
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- • Prix immobilier1355 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services13/100
- • Performance DPE22% passoires
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