Source : Wikimedia Commons
Vivre à Mas-d'Artige (23)
99 habitants
Commune française du département de la Creuse
Fait-il bon vivre à Mas-d'Artige en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 23 (Creuse), la localité de Mas-d'Artige offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 99 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 925 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 539 €/m², soit un niveau nettement plus accessible que la moyenne départementale (840 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 42 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Mas-d'Artige recense 8 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 64.7/100, Mas-d'Artige s'adresse tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Mas-d'Artige
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Mas-d'Artige
Loin de la cohue urbaine, Mas-d'Artige cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 42% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 17% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 42% en 2028 (classes F+G). C'est -6% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 539€/m² (-36% vs dép.)
À 539€/m², les prix sont 36% sous la moyenne du département (840€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 557m² ici, contre seulement 117m² à Villetelle.
✓Investissement : 15.54% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 15.54% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (8 équipements)
Seulement 8 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (539.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Mas-d'Artige
⚡ DPE et passoires thermiques à Mas-d'Artige
📈 Investir à Mas-d'Artige
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 539€/m²
🏪 Commerces et services à Mas-d'Artige
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Mas-d'Artige
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Votre indice d'affinité avec Mas-d'Artige
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Prix immobilier539 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Commerces & Services4/100
- • Performance DPE42% passoires
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