Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Martial-le-Vieux (23)
149 habitants
Commune française du département de la Creuse
Fait-il bon vivre à Saint-Martial-le-Vieux en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 23 (Creuse), la localité de Saint-Martial-le-Vieux offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 149 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 925 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 389 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Creuse (840 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Saint-Martial-le-Vieux recense 4 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Saint-Martial-le-Vieux une note de 63.4/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'esprit village authentique à Saint-Martial-le-Vieux
Loin de la cohue urbaine, Saint-Martial-le-Vieux cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.8% passoires
Seulement 11.8% de passoires thermiques — c'est 36% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.49% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.49% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1389€/m² (+65% vs dép.)
À 1389€/m², c'est 65% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 216m² ici. Alternative : à Villeneuve, même budget = 1181m² (+965m²).
!Services limités (4 équipements)
Seulement 4 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Martial-le-Vieux
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Martial-le-Vieux
📈 Investir à Saint-Martial-le-Vieux
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 389€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Martial-le-Vieux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Martial-le-Vieux
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Saint-Martial-le-Vieux (23)
Quel est votre score d'affinité avec Saint-Martial-le-Vieux ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Saint-Martial-le-Vieux
D'autres communes de la région correspondront sans doute mieux à vos priorités clés.
- • Performance DPE12% passoires
- • Prix immobilier1389 €/m²
- • Commerces & Services1/100
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Saint-Martial-le-Vieux avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →