Source : Wikimedia Commons
Vivre à Saint-Martial-le-Vieux (23)
149 habitants
Commune française du département de la Creuse
Saint-Martial-le-Vieux est une village du département 23 comptant 149 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 389€/m² en 2026. La commune dispose de 4 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Martial-le-Vieux un score de qualité de vie de 63.4/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.8% passoires
Seulement 11.8% de passoires thermiques — c'est 36% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.49% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.49% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 1389€/m² (+65% vs dép.)
À 1389€/m², c'est 65% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 216m² ici. Alternative : à Villeneuve, même budget = 1181m² (+965m²).
!Services limités (4 équipements)
Seulement 4 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Saint-Martial-le-Vieux
⚡ DPE et passoires thermiques à Saint-Martial-le-Vieux
📈 Investir à Saint-Martial-le-Vieux
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 389€/m²
🏪 Commerces et services à Saint-Martial-le-Vieux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Saint-Martial-le-Vieux
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