Quel est le prix immobilier à Bastide ?

Le prix médian à Bastide est de 2 182€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Bastide ?

Bastide obtient un score de qualité de vie de 64.6/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Bastide ?

44.3% des logements à Bastide sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Bastide ?

Le revenu médian des ménages à Bastide est de 20 970 €/an.

L'eau est-elle potable à Bastide ?

L'eau à Bastide affiche une conformité globale de 100% avec un taux de nitrates moyen de 0.7 mg/L.

Quelles écoles à Bastide ?

Bastide dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Bastide ?

Bastide bénéficie de 2759 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Bastide, 83 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Bastide (83)

206 habitants

Commune française du département du Var

Bastide est une village du département 83 comptant 206 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 182€/m² en 2026, en hausse de 106.7% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 92 services de proximité. Notre analyse attribue à Bastide un score de qualité de vie de 64.6/100, considéré comme bon.

64.6

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 182€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

44% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

92 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 970€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 182€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

15.1€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

44% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

6.6% de logements vacants (16)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

92 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

383 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.2% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

100% conforme • Nitrates: 0.7 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

100

Climat

Climat actuel

2 759h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 970€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

—

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

🚨

Urgentdpe_urgent

🚨 Alerte DPE : 44% de passoires

ATTENTION INVESTISSEURS : 18% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 44% en 2028 (classes F+G). C'est 37% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.

En résumé

✓ Points forts

✓Prix attractifs : 2182€/m² (-44% vs dép.)

À 2182€/m², les prix sont 44% sous la moyenne du département (3931€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 137m² ici, contre seulement 15m² à Ramatuelle.

✓2759h de soleil/an (+1099h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2759h/an, soit 1099 heures de plus qu'à Paris. C'est 66% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓Investissement : 8.28% brut, 6.6% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.28% brut et seulement 6.6% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.