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Vivre à Marvejols (Lozère) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 48 (Lozère), la localité de Marvejols offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 4 956 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 162 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 1 778 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Lozère (1 507 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 21.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 27 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Marvejols recense 1 088 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 98.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 25.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 71.2/100, Marvejols s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Marvejols
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 162 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Marvejols
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 27% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 27% en 2028 (classes F+G). C'est -15% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Excellence scolaire : 98.0% au bac
Les lycées affichent 98.0% de réussite au bac, soit 10% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓1088 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 1088 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Marvejols face au département (Lozère - 48)
Moyennes calculées sur les communes du département 48 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Marvejols | Moyenne Lozère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 778 €/m² | 1 507 €/m² (152 communes) | +18 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 27.0 % | 41.6 % (152 communes) | -35 % |
| Faits de délinquance | 25.3 ‰ hab. | 1.3 ‰ hab. (152 communes) | +1920 % |
| Réussite au bac | 98.0 % | 98.2 % (4 communes) | 0 % |
| Qualité de l'eau potable | 90.0 % | 93.9 % (152 communes) | -4 % |
| Revenu médian annuel | 21 230 €/an | 19 689 €/an (119 communes) | +8 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.9 % | 0.2 % (152 communes) | +921 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 81/100 (108 communes) | +24 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (98.0% au bac), 1088 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2162.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1778.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Marvejols
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Marvejols
📈 Investir à Marvejols
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 778€/m²
🏪 Commerces et services à Marvejols
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Marvejols
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Marvejols
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Marvejols
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Votre indice d'affinité avec Marvejols
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- • Sécurité100/100
- • Écoles & Éducation96/100
- • Performance DPE27% passoires
- • Prix immobilier1778 €/m²
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