Vivre à Mareil-sur-Mauldre (78)
1740 habitants
Vivre à Mareil-sur-Mauldre (Yvelines) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 78 (Yvelines), la localité de Mareil-sur-Mauldre offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 1 740 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 923 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 3 314 €/m² à Mareil-sur-Mauldre, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Yvelines (3 596 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 9.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 16.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Mareil-sur-Mauldre recense 244 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Mareil-sur-Mauldre une note de 60.5/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Mareil-sur-Mauldre
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
L'œil de l'éclaireur : que vaut Mareil-sur-Mauldre ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 6.11% brut, 2.3% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.11% brut et seulement 2.3% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓244 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 244 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.11%, vacance 2.31%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →🏠 Prix immobilier à Mareil-sur-Mauldre
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mareil-sur-Mauldre
📈 Investir à Mareil-sur-Mauldre
Loyer 17€/m²/mois ÷ Prix 3 314€/m²
🏪 Commerces et services à Mareil-sur-Mauldre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mareil-sur-Mauldre
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Mareil-sur-Mauldre
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Votre indice d'affinité avec Mareil-sur-Mauldre
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Commerces & Services81/100
- • Performance DPE12% passoires
- • Prix immobilier3314 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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