Vue panoramique de Dannemarie, 78 - Qualité de vie et cadre de vie
Dannemarie (78) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Dannemarie (78)

220 habitants

Commune française du département des Yvelines

Dannemarie est une village du département 78 comptant 220 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 622€/m² en 2026, en baisse de 8.3% sur 2020 à 2022. La commune dispose de 36 services de proximité. Notre analyse attribue à Dannemarie un score de qualité de vie de 51.1/100, considéré comme bon.

51.1
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
15
2 622€/m² médian
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
88
12% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
37
36 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
47
30 400€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
2 622€/m²
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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15
Loyers
14.9€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
5

Logement

Performance DPE
12% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
88
Dynamisme logement
0.0% de logements vacants
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services
36 services
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
37
Dynamisme économique
173 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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29

Cadre de vie

Sécurité
0.0 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
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Environnement
0.2% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
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99
Qualité eau
100% conforme • Nitrates: 38.2 mg/L
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
100

Climat

Climat actuel
1 923h soleil/an
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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20
Résilience 2050
+1.0°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
71

Autres

Niveau de vie
30 400€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
47
Éducation
Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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Couverture réseau
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

Points forts

Prix attractifs : 2622€/m² (-27% vs dép.)

À 2622€/m², les prix sont 27% sous la moyenne du département (3596€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 114m² ici, contre seulement 38m² à Vésinet.

DPE favorable : 11.8% passoires

Seulement 11.8% de passoires thermiques — c'est 4% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

Investissement : 6.81% brut, 0.0% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.81% brut et seulement 0.0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

Notre avis par profil

📈Investisseur
👍Compatible

Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
👍Compatible

Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.

Top famille en France →
🌴Retraite
👍Compatible

Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.

Top retraite en France →
💻Télétravail
⚠️Déconseillé

Prix élevés ou cadre peu adapté au télétravail.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
⚠️Déconseillé

Peu d'emplois ou loyers trop élevés.

Top jeune actif en France →

🏠 Prix immobilier à Dannemarie

Prix médian au m²2 622 €/m²
Transactions (5 ans)27
En baisse-8.3% sur 2020-2022

Évolution du prix médian au m² (2020 - 2022)

⚡ DPE et passoires thermiques à Dannemarie

Passoires (F+G)11.8%
Performants (A+B)0%

📈 Investir à Dannemarie

Rendement brut
6.81%Bon

Loyer 15€/m²/mois ÷ Prix 2 622€/m²

Loyers au m²/mois
1215€ médian18
Logements vacants
0.0%0

🏪 Commerces et services à Dannemarie

Services de proximité (BPE)36

⚽ Équipements sportifs à Dannemarie

Total équipements sportifs4
Installations (sites)1
🎾Tennis2
🏟️Plateaux/city-stades1

Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports

⚡ Bornes de recharge à Dannemarie

Points de charge2
Stations1
Puissance max disponible22 kW
Opérateurs1

Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr

💰 Revenus et niveau de vie à Dannemarie

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