Quel est le prix immobilier à Malaunay ?

Le prix médian à Malaunay est de 2 279€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Malaunay ?

Malaunay obtient un score de qualité de vie de 61.4/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Malaunay ?

4.8% des logements à Malaunay sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Malaunay ?

Malaunay compte 6 207 habitants.

Quel est le revenu moyen à Malaunay ?

Le revenu médian des ménages à Malaunay est de 21 980 €/an.

Malaunay est-elle une ville sûre ?

Malaunay enregistre un taux de 35.2 faits pour 1 000 habitants, ce qui est supérieur à la moyenne nationale.

L'eau est-elle potable à Malaunay ?

L'eau à Malaunay affiche une conformité globale de 84% avec un taux de nitrates moyen de 17.3 mg/L.

Quelles écoles à Malaunay ?

Malaunay dispose de 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires.

Quel est le climat à Malaunay ?

Malaunay bénéficie de 1663 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Malaunay, 76 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Malaunay (76)

6207 habitants

Commune française du département de la Seine-Maritime

Site officiel

Malaunay est une petite ville du département 76 comptant 6 207 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 2 279€/m² en 2026, en baisse de 10.1% sur 2020 à 2025. La commune dispose de 644 services de proximité. Notre analyse attribue à Malaunay un score de qualité de vie de 61.4/100, considéré comme bon.

61.4

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

2 279€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

5% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

644 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 980€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

2 279€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

12.9€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

5% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

3.7% de logements vacants (80)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

644 services • 2 maternelles, 2 élémentaires

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

126 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

35.2 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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100

Environnement

2.0% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

84% conforme • Nitrates: 17.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

1 663h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 980€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

5 sites 4G, 4 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 4.8% passoires

Seulement 4.8% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓Investissement : 6.81% brut, 3.7% vacance

Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.81% brut et seulement 3.7% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.

✓644 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 644 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

✓Faible artificialisation récente (2%)

Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.