Vivre à Malataverne (26)
2241 habitants
Tout savoir avant de s'installer à Malataverne en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Drôme, Malataverne accueille 2 241 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 243 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 2 538 €/m² en 2026, ce qui s'avère cohérent avec la moyenne observée dans Drôme (2 579 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 13.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Malataverne recense 376 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 28.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En définitive, affichant un indice général de 71.2/100, Malataverne se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Malataverne
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 243 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.4% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Malataverne
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.4% passoires
Seulement 5.4% de passoires thermiques — c'est 16% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓376 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 376 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Malataverne face au département (Drôme - 26)
Moyennes calculées sur les communes du département 26 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Malataverne | Moyenne Drôme | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 538 €/m² | 2 579 €/m² (355 communes) | -2 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.4 % | 21.4 % (359 communes) | -75 % |
| Faits de délinquance | 28.4 ‰ hab. | 7.5 ‰ hab. (361 communes) | +280 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 96.5 % (357 communes) | +4 % |
| Revenu médian annuel | 24 080 €/an | 21 759 €/an (279 communes) | +11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.4 % | 0.6 % (363 communes) | +310 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 85/100 (244 communes) | +17 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.41%, vacance 3.75%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2243.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Malataverne
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Malataverne
📈 Investir à Malataverne
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 538€/m²
🏪 Commerces et services à Malataverne
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Malataverne
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Malataverne
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Malataverne
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE5% passoires
- • Prix immobilier2538 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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