Vue panoramique de Maizières-lès-Metz, 57 - Qualité de vie et cadre de vie
Maizières-lès-Metz (57) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Maizières-lès-Metz (57)

11892 habitants

Commune française du département de la Moselle

Site officiel

Maizières-lès-Metz est une ville moyenne du département 57 comptant 11 892 habitants. La commune dispose de 1172 services de proximité. Notre analyse attribue à Maizières-lès-Metz un score de qualité de vie de 64.8/100, considéré comme bon.

64.8
Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier
Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).
Performance énergie
95
6% passoires (F+G)
Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.
Services
96
1172 services
Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.
Niveau de vie
24
21 110€/an médian
Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier
Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : DVF DGFiP
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Loyers
13.6€/m²/mois
Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.
Source : Carte des loyers
9

Logement

Performance DPE
6% passoires (F+G)
Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.
Source : ADEME
95
Dynamisme logement
5.0% de logements vacants (210)
Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.
Source : LOVAC Cerema
93

Services & Économie

Services
1172 services • 4 maternelles, 4 élémentaires, 1 collège
Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.
Source : BPE INSEE
96
Dynamisme économique
126 étab./1000 hab.
Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.
Source : SIRENE INSEE
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6
Gares SNCF
Maizières-lès-Metz • régional • 350k voyageurs/an • 2 gares
Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.
Source : SNCF Open Data

Cadre de vie

Sécurité
37.8 faits/1000 hab.
Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.
Source : SSMSI
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99
Environnement
4.4% artificialisé
Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.
Source : Cerema
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88
Qualité eau
96% conforme
Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).
Source : Hub'Eau / ARS
95

Climat

Climat actuel
1 695h soleil/an
Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.
Source : Météo-France
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3
Résilience 2050
+1.0°C prévu
Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.
Source : Open-Meteo
71

Autres

Niveau de vie
21 110€/an
Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.
Source : Filosofi INSEE
24
Éducation
Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.
Source : Éducation Nationale (IVAL)
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Couverture réseau
15 sites 4G, 12 sites 5G • 4 opérateurs
Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.
Source : ARCEP/ANFR
100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

Points forts

DPE favorable : 5.5% passoires

Seulement 5.5% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

1172 équipements — tout à proximité

Ville très bien équipée : 1172 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.

Faible artificialisation récente (4%)

Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

Notre avis par profil

📈Investisseur
👍Compatible

Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.

Top investisseur en France →
👨‍👩‍👧‍👦Famille
👍Compatible

Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.

Top famille en France →
🌴Retraite
👍Compatible

Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.

Top retraite en France →
💻Télétravail
👍Compatible

Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.

Top télétravail en France →
🚀Jeune actif
👍Compatible

Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.

Top jeune actif en France →

🏠 Prix immobilier à Maizières-lès-Metz

Données non disponibles

⚡ DPE et passoires thermiques à Maizières-lès-Metz

Passoires (F+G)5.5%
Performants (A+B)3.8%

📈 Investir à Maizières-lès-Metz

Loyers au m²/mois
1114€ médian17
Logements vacants
5.0%(210 logements)

🏪 Commerces et services à Maizières-lès-Metz

Services de proximité (BPE)1 172

⚽ Équipements sportifs à Maizières-lès-Metz

Total équipements sportifs79
Installations (sites)19
🏊Piscines3
🏋️Gymnases5
Terrains9
🎾Tennis8
🤸Salles1
🏟️Plateaux/city-stades5

Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports

⚡ Bornes de recharge à Maizières-lès-Metz

Points de charge4
Stations2
Ultra-rapide (150+ kW)3
Puissance max disponible350 kW
Opérateurs2

Source : Fichier consolidé IRVE — data.gouv.fr

💰 Revenus et niveau de vie à Maizières-lès-Metz

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