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Faut-il choisir Mailly-le-Camp ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 2 064 habitants recensés, la commune de Mailly-le-Camp s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Aube. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 929 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Mailly-le-Camp implique un budget médian de 1 232 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Aube (1 295 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une baisse de 22.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.0 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Mailly-le-Camp recense 160 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 18.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 67.3/100, Mailly-le-Camp s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Mailly-le-Camp
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
L'esprit village authentique à Mailly-le-Camp
Loin de la cohue urbaine, Mailly-le-Camp cultive un art de vivre champêtre très recherché. Prévoyez vos courses en amont et profitez de couchers de soleil sans pollution sonore.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.5% passoires
Seulement 11.5% de passoires thermiques — c'est 13% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Mailly-le-Camp face au département (Aube - 10)
Moyennes calculées sur les communes du département 10 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Mailly-le-Camp | Moyenne Aube | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 232 €/m² | 1 295 €/m² (429 communes) | -5 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 11.5 % | 24.0 % (431 communes) | -52 % |
| Faits de délinquance | 18.9 ‰ hab. | 4.0 ‰ hab. (431 communes) | +378 % |
| Qualité de l'eau potable | 58.3 % | 83.4 % (387 communes) | -30 % |
| Revenu médian annuel | 20 170 €/an | 22 676 €/an (359 communes) | -11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.1 % | 0.4 % (432 communes) | -62 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 81/100 (201 communes) | +23 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1232.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Mailly-le-Camp
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Mailly-le-Camp
📈 Investir à Mailly-le-Camp
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 1 232€/m²
🏪 Commerces et services à Mailly-le-Camp
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Mailly-le-Camp
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Mailly-le-Camp
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Mailly-le-Camp
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- • Sécurité100/100
- • Prix immobilier1232 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE12% passoires
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