Vivre à Lumbin (38)
2254 habitants
Avis et cadre de vie à Lumbin (38) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Isère (38), Lumbin se structure comme une bourg résidentiel qui compte 2 254 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 084 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 3 535 €/m² à Lumbin, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Isère (2 612 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2021 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 30.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 14.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Lumbin recense 292 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 14.4 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 59.4/100, Lumbin se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lumbin
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 084 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.2% de passoires thermiques (F/G)
L'œil de l'éclaireur : que vaut Lumbin ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.2% passoires
Seulement 6.2% de passoires thermiques — c'est 14% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓292 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 292 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3535€/m² (+35% vs dép.)
À 3535€/m², c'est 35% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 85m² ici. Alternative : à Chalon, même budget = 599m² (+514m²).
Lumbin face au département (Isère - 38)
Moyennes calculées sur les communes du département 38 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Lumbin | Moyenne Isère | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 535 €/m² | 2 612 €/m² (512 communes) | +35 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.2 % | 20.3 % (512 communes) | -69 % |
| Faits de délinquance | 14.4 ‰ hab. | 17.4 ‰ hab. (512 communes) | -18 % |
| Qualité de l'eau potable | 87.5 % | 92.2 % (510 communes) | -5 % |
| Revenu médian annuel | 28 860 €/an | 24 352 €/an (485 communes) | +19 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.6 % | 1.1 % (512 communes) | -42 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lumbin
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lumbin
📈 Investir à Lumbin
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 3 535€/m²
🏪 Commerces et services à Lumbin
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lumbin
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Lumbin
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- • Sécurité100/100
- • Performance DPE6% passoires
- • Prix immobilier3535 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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