Source : Wikimedia Commons
Vivre à Luitré-Dompierre (35)
1848 habitants
Ancienne commune française d'Ille-et-Vilaine
Tout savoir avant de s'installer à Luitré-Dompierre en 2026 : avis et analyse
Avec ses 1 848 habitants recensés, la commune de Luitré-Dompierre s'affirme comme une bourg résidentiel représentative du mode de vie en Ille-et-Vilaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 813 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Luitré-Dompierre implique un budget médian de 1 333 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 045 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 61.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Luitré-Dompierre recense 204 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 3.3 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
Au final, avec un score global de 72.2/100, Luitré-Dompierre s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Luitré-Dompierre
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Luitré-Dompierre
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1333€/m² (-35% vs dép.)
À 1333€/m², les prix sont 35% sous la moyenne du département (2045€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 225m² ici, contre seulement 54m² à Saint-Briac-sur-Mer.
✓DPE favorable : 11.4% passoires
Seulement 11.4% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓204 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 204 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1333.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Luitré-Dompierre
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Luitré-Dompierre
📈 Investir à Luitré-Dompierre
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 333€/m²
🏪 Commerces et services à Luitré-Dompierre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Luitré-Dompierre
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Luitré-Dompierre
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Luitré-Dompierre
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services77/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier1333 €/m²
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