Source : Wikimedia Commons
Vivre à Lorgues (Var) : points forts, budget et vie quotidienne
Située au cœur du département de Var (83), Lorgues se structure comme une petite ville bien équipée qui compte 9 589 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 759 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 3 556 €/m² à Lorgues, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Var (3 931 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 19.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.2 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Lorgues recense 2 116 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 91.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 36.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Lorgues un score d'ensemble de 74.1/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lorgues
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 759 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 4.3% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Sérénité Retraite
Cadre apaisant, santé et douceur de vivre
✓ Score retraite ≥ 75/100
Cocon familial validé par Gaston à Lorgues
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 4.3% passoires
Seulement 4.3% de passoires thermiques — c'est 3% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2759h de soleil/an (+1099h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2759h/an, soit 1099 heures de plus qu'à Paris. C'est 66% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓2116 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2116 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Lorgues face au département (Var - 83)
Moyennes calculées sur les communes du département 83 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Lorgues | Moyenne Var | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 556 €/m² | 3 931 €/m² (152 communes) | -10 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 4.3 % | 7.5 % (152 communes) | -43 % |
| Faits de délinquance | 36.5 ‰ hab. | 30.4 ‰ hab. (153 communes) | +20 % |
| Réussite au bac | 91.0 % | 94.7 % (13 communes) | -4 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.5 % | 93.5 % (153 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 22 120 €/an | 22 311 €/an (148 communes) | -1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.4 % | 1.1 % (153 communes) | +112 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 95/100 (142 communes) | +5 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (91.0% au bac), 2116 équipements.
Top famille en France →Idéal retraite : 2759.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lorgues
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lorgues
📈 Investir à Lorgues
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 556€/m²
🏪 Commerces et services à Lorgues
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lorgues
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Lorgues
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Lorgues
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- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services98/100
- • Prix immobilier3556 €/m²
- • Écoles & Éducation83/100
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