Source : Wikimedia Commons
Vivre à Longny les Villages (61)
2978 habitants
Ancienne commune française du département de l'Orne
Avis et cadre de vie à Longny les Villages (61) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 61 (Orne), la localité de Longny les Villages offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 978 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 564 €/m² à Longny les Villages, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 724 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 27.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 32 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Longny les Villages recense 472 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 36.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Longny les Villages une note de 74.5/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Longny les Villages
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Longny les Villages
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Longny les Villages offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 32% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 32% en 2028 (classes F+G). C'est 3% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1564€/m² (-43% vs dép.)
À 1564€/m², les prix sont 43% sous la moyenne du département (2724€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 192m² ici, contre seulement 2m² à Saint-Pierre-du-Regard.
✓472 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 472 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Longny les Villages face au département (Orne - 61)
Moyennes calculées sur les communes du département 61 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Longny les Villages | Moyenne Orne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 564 €/m² | 2 724 €/m² (385 communes) | -43 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 31.8 % | 29.0 % (385 communes) | +10 % |
| Faits de délinquance | 36.5 ‰ hab. | 4.1 ‰ hab. (381 communes) | +796 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 97.5 % (379 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 20 940 €/an | 21 334 €/an (338 communes) | -2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.1 % | 0.5 % (385 communes) | -81 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 79/100 (156 communes) | +27 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1564.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Longny les Villages
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Longny les Villages
📈 Investir à Longny les Villages
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 1 564€/m²
🏪 Commerces et services à Longny les Villages
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Longny les Villages
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Longny les Villages
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services89/100
- • Performance DPE32% passoires
- • Prix immobilier1564 €/m²
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