Source : Wikimedia Commons
Vivre à Loison-sous-Lens (62)
5343 habitants
Commune française du département du Pas-de-Calais
Tout savoir avant de s'installer à Loison-sous-Lens en 2026 : avis et analyse
Avec ses 5 343 habitants recensés, la commune de Loison-sous-Lens s'affirme comme une petite ville bien équipée représentative du mode de vie en Pas-de-Calais. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 836 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 575 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Pas-de-Calais (1 683 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une stabilisation de 1.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 12 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Loison-sous-Lens recense 684 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 72.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Loison-sous-Lens une note de 64.6/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Loison-sous-Lens
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Un écrin protecteur pour votre tribu à Loison-sous-Lens
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Loison-sous-Lens offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 8.6% brut, 6.6% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 8.6% brut et seulement 6.6% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓684 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 684 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (6%)
Seulement 6% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Loison-sous-Lens face au département (Pas-de-Calais - 62)
Moyennes calculées sur les communes du département 62 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Loison-sous-Lens | Moyenne Pas-de-Calais | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 575 €/m² | 1 683 €/m² (888 communes) | -6 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 12.3 % | 20.0 % (890 communes) | -39 % |
| Faits de délinquance | 72.7 ‰ hab. | 8.5 ‰ hab. (887 communes) | +759 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.3 % | 89.8 % (876 communes) | +3 % |
| Revenu médian annuel | 19 050 €/an | 21 707 €/an (848 communes) | -12 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 5.5 % | 1.1 % (890 communes) | +423 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 80/100 (489 communes) | +25 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Loison-sous-Lens
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Loison-sous-Lens
📈 Investir à Loison-sous-Lens
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 575€/m²
🏪 Commerces et services à Loison-sous-Lens
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Loison-sous-Lens
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Loison-sous-Lens
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Loison-sous-Lens
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Loison-sous-Lens (62)
Quel est votre score d'affinité avec Loison-sous-Lens ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Loison-sous-Lens
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité99/100
- • Commerces & Services92/100
- • Prix immobilier1575 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Loison-sous-Lens avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →