Source : Wikimedia Commons
Vivre à Lion-d'Angers (49)
5278 habitants
Ancienne commune française du département de Maine-et-Loire
Avis et cadre de vie à Lion-d'Angers (49) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Maine-et-Loire (49), Lion-d'Angers se structure comme une petite ville bien équipée qui compte 5 278 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 950 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 283 €/m² à Lion-d'Angers, ce qui se révèle cohérent avec la moyenne observée dans Maine-et-Loire (1 890 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 33.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Lion-d'Angers recense 756 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 31.5 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 68.5/100, Lion-d'Angers s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lion-d'Angers
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.0% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Lion-d'Angers
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.0% passoires
Seulement 5.0% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓756 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 756 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Lion-d'Angers face au département (Maine-et-Loire - 49)
Moyennes calculées sur les communes du département 49 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Lion-d'Angers | Moyenne Maine-et-Loire | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 283 €/m² | 1 890 €/m² (176 communes) | +21 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.0 % | 12.8 % (176 communes) | -61 % |
| Faits de délinquance | 31.5 ‰ hab. | 12.6 ‰ hab. (175 communes) | +151 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.5 % | 96.0 % (176 communes) | -2 % |
| Revenu médian annuel | 22 050 €/an | 21 870 €/an (176 communes) | +1 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.4 % | 0.9 % (176 communes) | +43 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 90/100 (141 communes) | +11 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lion-d'Angers
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lion-d'Angers
📈 Investir à Lion-d'Angers
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 283€/m²
🏪 Commerces et services à Lion-d'Angers
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lion-d'Angers
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Lion-d'Angers
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Lion-d'Angers
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services93/100
- • Prix immobilier2283 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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