Quel est le prix immobilier à Leuc ?

Le prix médian à Leuc est de 1 429€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Leuc ?

Leuc obtient un score de qualité de vie de 57.5/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Leuc ?

8.8% des logements à Leuc sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Quel est le revenu moyen à Leuc ?

Le revenu médian des ménages à Leuc est de 22 840 €/an.

L'eau est-elle potable à Leuc ?

L'eau à Leuc affiche une conformité globale de 88% avec un taux de nitrates moyen de 1.3 mg/L.

Quelles écoles à Leuc ?

Leuc dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Leuc ?

Leuc bénéficie de 2310 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.4°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Leuc, 11 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Leuc (11)

869 habitants

Commune française du département de l'Aude

Site officiel

Leuc est une village du département 11 comptant 869 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 429€/m² en 2026, en hausse de 57.1% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 188 services de proximité. Notre analyse attribue à Leuc un score de qualité de vie de 57.5/100, considéré comme bon.

57.5

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

1 429€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

9% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

188 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

22 840€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

1 429€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.0€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

9% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

7.9% de logements vacants (33)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

188 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

184 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Gares SNCF

Verzeille • local • 1k voyageurs/an

Gare(s) ferroviaire(s) desservant la commune, type de desserte et fréquentation annuelle.

Source : SNCF Open Data

—

Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.3% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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Qualité eau

88% conforme • Nitrates: 1.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 310h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.4°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

22 840€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

1 sites 4G • 1 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 8.8% passoires

Seulement 8.8% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2310h de soleil/an (+650h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2310h/an, soit 650 heures de plus qu'à Paris. C'est 39% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.