Source : Wikimedia Commons
Vivre à Ladern-sur-Lauquet (11)
277 habitants
Commune française du département de l'Aude
Ladern-sur-Lauquet est une village du département 11 comptant 277 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 909€/m² en 2026, en hausse de 17.6% sur 2021 à 2022. La commune dispose de 32 services de proximité. Notre analyse attribue à Ladern-sur-Lauquet un score de qualité de vie de 61.4/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 909€/m² (-44% vs dép.)
À 909€/m², les prix sont 44% sous la moyenne du département (1627€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 330m² ici, contre seulement 25m² à Saint-Sernin.
✓DPE favorable : 3.7% passoires
Seulement 3.7% de passoires thermiques — c'est 5% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2310h de soleil/an (+650h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2310h/an, soit 650 heures de plus qu'à Paris. C'est 39% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓Investissement : 14.57% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 14.57% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Ladern-sur-Lauquet
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2022)
⚡ DPE et passoires thermiques à Ladern-sur-Lauquet
📈 Investir à Ladern-sur-Lauquet
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 909€/m²
🏪 Commerces et services à Ladern-sur-Lauquet
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Ladern-sur-Lauquet
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Ladern-sur-Lauquet
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