Source : Wikimedia Commons
Vivre à Lesquielles-Saint-Germain (02)
811 habitants
Commune française du département de l'Aisne
Faut-il choisir Lesquielles-Saint-Germain ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Avec ses 811 habitants recensés, la commune de Lesquielles-Saint-Germain s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Aisne. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 791 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 282 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 61.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 32 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Lesquielles-Saint-Germain recense 36 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 11.6 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Lesquielles-Saint-Germain un score d'ensemble de 58.8/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lesquielles-Saint-Germain
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Lesquielles-Saint-Germain
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 32% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 32% en 2028 (classes F+G). C'est 4% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 791€/m² (-38% vs dép.)
À 791€/m², les prix sont 38% sous la moyenne du département (1282€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 379m² ici, contre seulement 72m² à Arrancy.
✓Investissement : 13.77% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 13.77% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lesquielles-Saint-Germain
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lesquielles-Saint-Germain
📈 Investir à Lesquielles-Saint-Germain
Loyer 9€/m²/mois ÷ Prix 791€/m²
🏪 Commerces et services à Lesquielles-Saint-Germain
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lesquielles-Saint-Germain
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Lesquielles-Saint-Germain
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Votre indice d'affinité avec Lesquielles-Saint-Germain
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité100/100
- • Prix immobilier791 €/m²
- • Performance DPE32% passoires
- • Commerces & Services34/100
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