Source : Wikimedia Commons
Vivre à Lencouacq (40)
378 habitants
Commune française du département des Landes
Tout savoir avant de s'installer à Lencouacq en 2026 : avis et analyse
Avec ses 378 habitants recensés, la commune de Lencouacq s'affirme comme une commune rurale à taille humaine représentative du mode de vie en Landes. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 041 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 1 611 €/m² à Lencouacq, ce qui se révèle nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 133 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 49.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 33 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Lencouacq recense 48 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Lencouacq une note de 61.3/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lencouacq
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 041 heures de soleil / an
Un quotidien à taille humaine à Lencouacq
Ni trop isolée ni saturée, Lencouacq offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 33% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 13% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 33% en 2028 (classes F+G). C'est 23% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1611€/m² (-24% vs dép.)
À 1611€/m², les prix sont 24% sous la moyenne du département (2133€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 186m² ici, contre seulement 32m² à Soorts-Hossegor.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lencouacq
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lencouacq
📈 Investir à Lencouacq
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 611€/m²
🏪 Commerces et services à Lencouacq
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lencouacq
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Lencouacq
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Votre indice d'affinité avec Lencouacq
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- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE33% passoires
- • Commerces & Services43/100
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