Source : Wikimedia Commons
Vivre à Maillères (40)
234 habitants
Commune française du département des Landes
Maillères est une village du département 40 comptant 234 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 1 599€/m² en 2026, en hausse de 26.7% sur 2021 à 2023. La commune dispose de 24 services de proximité. Notre analyse attribue à Maillères un score de qualité de vie de 56.8/100, considéré comme bon.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1599€/m² (-25% vs dép.)
À 1599€/m², les prix sont 25% sous la moyenne du département (2133€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 188m² ici, contre seulement 32m² à Soorts-Hossegor.
✓Investissement : 7.29% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 7.29% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (24 équipements)
Seulement 24 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Maillères
Évolution du prix médian au m² (2021 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Maillères
📈 Investir à Maillères
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 599€/m²
🏪 Commerces et services à Maillères
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE — Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Maillères
Source : Recensement des Équipements Sportifs — Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Maillères
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