Source : Wikimedia Commons
Vivre à Voulpaix (02)
355 habitants
Commune française du département de l'Aisne
Avis et cadre de vie à Voulpaix (02) : le bilan complet 2026
Située au cœur du département de Aisne (02), Voulpaix se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 355 habitants. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Voulpaix implique un budget médian de 694 €/m², un positionnement nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 282 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 8.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 44 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Voulpaix recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Voulpaix un score d'ensemble de 61.3/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Voulpaix
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Une adresse nature à prix doux : Voulpaix
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 44% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 18% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 44% en 2028 (classes F+G). C'est 16% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 694€/m² (-46% vs dép.)
À 694€/m², les prix sont 46% sous la moyenne du département (1282€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 432m² ici, contre seulement 72m² à Arrancy.
✓Investissement : 14.06% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 14.06% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (694.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Voulpaix
⚡ DPE et passoires thermiques à Voulpaix
📈 Investir à Voulpaix
Loyer 8€/m²/mois ÷ Prix 694€/m²
🏪 Commerces et services à Voulpaix
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Voulpaix
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Voulpaix
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Votre indice d'affinité avec Voulpaix
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Prix immobilier694 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE44% passoires
- • Commerces & Services40/100
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