Source : Wikimedia Commons
Vivre à Lau-Balagnas (65)
539 habitants
Commune française du département des Hautes-Pyrénées
Qualité de vie à Lau-Balagnas (65) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Hautes-Pyrénées, Lau-Balagnas accueille 539 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 878 heures d'ensoleillement par an.
Le marché de l'ancien et du récent tourne actuellement autour d'une médiane de 2 532 €/m² à Lau-Balagnas, ce qui se révèle au-dessus de la moyenne de Hautes-Pyrénées (1 790 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 40.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 25 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Lau-Balagnas recense 88 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 52.8/100, Lau-Balagnas se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'œil de l'éclaireur : que vaut Lau-Balagnas ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2532€/m² (+41% vs dép.)
À 2532€/m², c'est 41% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 118m² ici. Alternative : à Lamarque-Rustaing, même budget = 1382m² (+1264m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lau-Balagnas
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lau-Balagnas
📈 Investir à Lau-Balagnas
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 532€/m²
🏪 Commerces et services à Lau-Balagnas
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lau-Balagnas
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Lau-Balagnas
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Lau-Balagnas
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Votre indice d'affinité avec Lau-Balagnas
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- • Commerces & Services61/100
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2532 €/m²
- • Performance DPE25% passoires
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