Source : Wikimedia Commons
Vivre à Arras-en-Lavedan (65)
499 habitants
Commune française du département des Hautes-Pyrénées
Fait-il bon vivre à Arras-en-Lavedan en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Implantée dans le département 65 (Hautes-Pyrénées), la localité de Arras-en-Lavedan offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 499 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 878 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Arras-en-Lavedan implique un budget médian de 2 552 €/m², un positionnement au-dessus de la moyenne de Hautes-Pyrénées (1 790 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 10.8 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Arras-en-Lavedan recense 120 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Arras-en-Lavedan une note de 61.5/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Gaston décrypte Arras-en-Lavedan
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.1% passoires
Seulement 9.1% de passoires thermiques — c'est 17% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2552€/m² (+43% vs dép.)
À 2552€/m², c'est 43% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 118m² ici. Alternative : à Lamarque-Rustaing, même budget = 1382m² (+1265m²).
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Arras-en-Lavedan
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Arras-en-Lavedan
📈 Investir à Arras-en-Lavedan
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 552€/m²
🏪 Commerces et services à Arras-en-Lavedan
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Arras-en-Lavedan
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Arras-en-Lavedan
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Votre indice d'affinité avec Arras-en-Lavedan
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE9% passoires
- • Commerces & Services68/100
- • Prix immobilier2552 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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