Source : Wikimedia Commons
Vivre à Vier-Bordes (65)
103 habitants
Commune française du département des Hautes-Pyrénées
Fait-il bon vivre à Vier-Bordes en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Située au cœur du département de Hautes-Pyrénées (65), Vier-Bordes se structure comme une commune rurale à taille humaine qui compte 103 habitants. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 878 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 654 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Hautes-Pyrénées (1 790 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2022 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 54.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 25 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Vier-Bordes recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
En définitive, affichant un indice général de 52.4/100, Vier-Bordes se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Vier-Bordes
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Un quotidien à taille humaine à Vier-Bordes
Ni trop isolée ni saturée, Vier-Bordes offre un cadre de vie modéré et rassurant. Testez ci-dessous votre compatibilité personnalisée pour vérifier si elle colle à vos critères !
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 25% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 10% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 25% en 2028 (classes F+G). C'est -1% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2654€/m² (+48% vs dép.)
À 2654€/m², c'est 48% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 113m² ici. Alternative : à Lamarque-Rustaing, même budget = 1382m² (+1269m²).
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Vier-Bordes
Évolution du prix médian au m² (2022 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Vier-Bordes
📈 Investir à Vier-Bordes
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 654€/m²
🏪 Commerces et services à Vier-Bordes
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Vier-Bordes
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Votre indice d'affinité avec Vier-Bordes
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2654 €/m²
- • Commerces & Services21/100
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