Source : Wikimedia Commons
Vivre à Lafrançaise (82)
2904 habitants
Commune française du département de Tarn-et-Garonne
Fait-il bon vivre à Lafrançaise en 2026 ? Avis, immobilier et qualité de vie
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Tarn-et-Garonne, Lafrançaise rassemble 2 904 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 154 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Lafrançaise, le mètre carré médian est estimé à 1 985 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Tarn-et-Garonne (1 766 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 70.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.6 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 6 % du total répertorié.
En termes d'infrastructures et de vie courante, Lafrançaise recense 568 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 24.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 73.6/100, Lafrançaise s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Lafrançaise
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Perle Cachée
TopVillage paisible à haute qualité de vie
✓ Moins de 3 000 hab. et score global ≥ 70/100
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 154 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 6.1% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Spot Télétravail
Équilibre travail-vie et connexion rapide
✓ Score télétravail ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Lafrançaise
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Lafrançaise offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 6.1% passoires
Seulement 6.1% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓568 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 568 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Lafrançaise face au département (Tarn-et-Garonne - 82)
Moyennes calculées sur les communes du département 82 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Lafrançaise | Moyenne Tarn-et-Garonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 1 985 €/m² | 1 766 €/m² (195 communes) | +12 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 6.1 % | 14.0 % (195 communes) | -56 % |
| Faits de délinquance | 24.2 ‰ hab. | 4.8 ‰ hab. (195 communes) | +399 % |
| Qualité de l'eau potable | 92.8 % | 95.2 % (193 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 20 990 €/an | 20 659 €/an (184 communes) | +2 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 0.5 % | 0.6 % (195 communes) | -13 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 82/100 (123 communes) | +22 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.8%, vacance 7.35%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2154.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (1985.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Dynamique et accessible : emploi, transports, vie sociale.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Lafrançaise
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Lafrançaise
📈 Investir à Lafrançaise
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 985€/m²
🏪 Commerces et services à Lafrançaise
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Lafrançaise
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Lafrançaise
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Quel est votre score d'affinité avec Lafrançaise ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Lafrançaise
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services91/100
- • Prix immobilier1985 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
Comparer Lafrançaise avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →