Quel est le prix immobilier à Saint-Hilaire ?

Le prix médian à Saint-Hilaire est de 4 558€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Saint-Hilaire ?

Saint-Hilaire obtient un score de qualité de vie de 62.1/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Saint-Hilaire ?

1% des logements à Saint-Hilaire sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Saint-Hilaire ?

Saint-Hilaire compte 727 habitants.

Quel est le revenu moyen à Saint-Hilaire ?

Le revenu médian des ménages à Saint-Hilaire est de 20 930 €/an.

L'eau est-elle potable à Saint-Hilaire ?

L'eau à Saint-Hilaire affiche une conformité globale de 92% avec un taux de nitrates moyen de 1.3 mg/L.

Quelles écoles à Saint-Hilaire ?

Saint-Hilaire dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Saint-Hilaire ?

Saint-Hilaire bénéficie de 2310 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.4°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Saint-Hilaire, 11 - Qualité de vie et cadre de vie

Saint-Hilaire (11) - Photo de la commune

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Saint-Hilaire (11)

727 habitants

Commune française du département de l'Aude

Site officiel

Saint-Hilaire est une village du département 11 comptant 727 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 4 558€/m² en 2026, en baisse de 97.9% sur 2020 à 2024. La commune dispose de 180 services de proximité. Notre analyse attribue à Saint-Hilaire un score de qualité de vie de 62.1/100, considéré comme bon.

62.1

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

4 558€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

1% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

180 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

20 930€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

4 558€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

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Loyers

11.0€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

1% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

11.7% de logements vacants (47)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

180 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

285 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

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Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

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—

Environnement

0.1% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

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100

Qualité eau

92% conforme • Nitrates: 1.3 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 310h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

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Résilience 2050

+1.4°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

20 930€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

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—

Couverture réseau

5 sites 4G, 1 sites 5G • 4 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

100

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓DPE favorable : 1.0% passoires

Seulement 1.0% de passoires thermiques — c'est 8% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.

✓2310h de soleil/an (+650h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2310h/an, soit 650 heures de plus qu'à Paris. C'est 39% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓Faible artificialisation récente (0%)

Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 4558€/m² (+180% vs dép.)

À 4558€/m², c'est 180% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 66m² ici. Alternative : à Saint-Just-et-le-Bézu, même budget = 845m² (+779m²).