Source : Wikimedia Commons
Avis et cadre de vie à Labouheyre (40) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 40 (Landes), la localité de Labouheyre offre une ambiance de bourg résidentiel appréciée de ses 2 831 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 041 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 2 184 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Landes (2 133 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 26.2 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.1 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 9 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Labouheyre recense 548 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 31.9 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 96 %.
Au final, avec un score global de 65.9/100, Labouheyre s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Labouheyre
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 041 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Cocon familial validé par Gaston à Labouheyre
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.0% passoires
Seulement 9.0% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓548 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 548 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (4%)
Seulement 4% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Labouheyre face au département (Landes - 40)
Moyennes calculées sur les communes du département 40 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Labouheyre | Moyenne Landes | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 184 €/m² | 2 133 €/m² (327 communes) | +2 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.0 % | 10.8 % (327 communes) | -17 % |
| Faits de délinquance | 31.9 ‰ hab. | 7.3 ‰ hab. (327 communes) | +337 % |
| Qualité de l'eau potable | 95.5 % | 95.6 % (327 communes) | 0 % |
| Revenu médian annuel | 19 370 €/an | 21 851 €/an (313 communes) | -11 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 3.8 % | 1.0 % (327 communes) | +283 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (226 communes) | +18 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Labouheyre
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Labouheyre
📈 Investir à Labouheyre
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 2 184€/m²
🏪 Commerces et services à Labouheyre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Labouheyre
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Labouheyre
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Labouheyre
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services90/100
- • Prix immobilier2184 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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