Source : Wikimedia Commons
Vivre à Commensacq (40)
441 habitants
Commune française du département des Landes
Qualité de vie à Commensacq (40) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Landes, Commensacq accueille 441 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 041 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Commensacq, le mètre carré médian est estimé à 2 123 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Landes (2 133 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2023), les prix enregistrent une hausse de 8.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 10.3 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 11 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Commensacq recense 68 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Commensacq une note de 61.5/100. Ce profil convient aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Commensacq
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 041 heures de soleil / an
Gaston décrypte Commensacq
Une commune qui répond aux besoins réguliers d'un foyer : cadre tranquille, coût de l'immobilier maîtrisé et accès raisonnable aux grands axes. Lancez votre simulation pour en savoir plus.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 11.0% passoires
Seulement 11.0% de passoires thermiques Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Commensacq
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2023)
⚡ DPE et passoires thermiques à Commensacq
📈 Investir à Commensacq
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 123€/m²
🏪 Commerces et services à Commensacq
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Commensacq
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Commensacq
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Commensacq
Communes au profil similaire
Même catégorie de population, score global proche
Communes proches de Commensacq (40)
Quel est votre score d'affinité avec Commensacq ?
Sélectionnez votre style de vie ou composez vos priorités sur-mesure pour mesurer votre taux de match en temps réel.
Votre indice d'affinité avec Commensacq
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Performance DPE11% passoires
- • Sécurité60/100
- • Prix immobilier2123 €/m²
- • Commerces & Services54/100
Comparer Commensacq avec une autre ville
Comparez les prix de l'immobilier, les écoles, la sécurité et la qualité de vie côte à côte.
Vous hésitez sur votre futur lieu de vie ?
Renseignez vos critères prioritaires (budget, climat, écoles, sécurité, réseau) et notre algorithme classe instantanément les communes idéales pour votre projet.
Lancer l'algorithme de recherche personnalisée →