Source : Wikimedia Commons
Vivre à Labastide-Saint-Pierre (82)
3881 habitants
Commune française du département de Tarn-et-Garonne
Qualité de vie à Labastide-Saint-Pierre (82) : avis, statistiques et perspectives 2026
Caractéristique du paysage de Tarn-et-Garonne, Labastide-Saint-Pierre accueille 3 881 habitants dans un environnement typique d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 154 heures d'ensoleillement par an.
Côté investissement et acquisition, acheter un bien à Labastide-Saint-Pierre implique un budget médian de 2 088 €/m², un positionnement cohérent avec la moyenne observée dans Tarn-et-Garonne (1 766 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une baisse de 7.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 4 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Labastide-Saint-Pierre recense 656 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 17.7 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
Au final, avec un score global de 67.3/100, Labastide-Saint-Pierre s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Labastide-Saint-Pierre
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 154 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 3.6% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Cocon familial validé par Gaston à Labastide-Saint-Pierre
L'équilibre parfait pour la vie de famille : des repères stables, un tissu de voisinage rassurant et des commodités faciles d'accès pour rythmer la semaine sereinement.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 3.6% passoires
Seulement 3.6% de passoires thermiques — c'est 10% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Investissement : 6.74% brut, 5.3% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 6.74% brut et seulement 5.3% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓656 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 656 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Labastide-Saint-Pierre face au département (Tarn-et-Garonne - 82)
Moyennes calculées sur les communes du département 82 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Labastide-Saint-Pierre | Moyenne Tarn-et-Garonne | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 088 €/m² | 1 766 €/m² (195 communes) | +18 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 3.6 % | 14.0 % (195 communes) | -74 % |
| Faits de délinquance | 17.7 ‰ hab. | 4.8 ‰ hab. (195 communes) | +265 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 95.2 % (193 communes) | +5 % |
| Revenu médian annuel | 20 670 €/an | 20 659 €/an (184 communes) | +0 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.8 % | 0.6 % (195 communes) | +197 % |
| Couverture réseau mobile | 85/100 | 82/100 (123 communes) | +4 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 6.74%, vacance 5.35%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2154.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Labastide-Saint-Pierre
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Labastide-Saint-Pierre
📈 Investir à Labastide-Saint-Pierre
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 088€/m²
🏪 Commerces et services à Labastide-Saint-Pierre
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Labastide-Saint-Pierre
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Labastide-Saint-Pierre
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Labastide-Saint-Pierre
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services92/100
- • Prix immobilier2088 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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