Vivre à Labastide-de-Virac (07)
318 habitants
Tout savoir avant de s'installer à Labastide-de-Virac en 2026 : avis et analyse
Au sein de Ardèche, la commune de Labastide-de-Virac (318 habitants) présente le profil attachant d'une commune rurale à taille humaine où la vie locale s'organise sereinement. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 217 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Labastide-de-Virac, le mètre carré médian est estimé à 2 585 €, se situant au-dessus de la moyenne de Ardèche (2 068 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une stabilisation de 1.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.7 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 22 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Labastide-de-Virac recense 68 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Labastide-de-Virac un score d'ensemble de 59.7/100, une destination recommandée aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Labastide-de-Virac
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 217 heures de soleil / an
L'analyse de terrain de Gaston sur Labastide-de-Virac
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Labastide-de-Virac (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Labastide-de-Virac
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Labastide-de-Virac
📈 Investir à Labastide-de-Virac
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 2 585€/m²
🏪 Commerces et services à Labastide-de-Virac
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Labastide-de-Virac
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Labastide-de-Virac
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Labastide-de-Virac
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- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Prix immobilier2585 €/m²
- • Performance DPE22% passoires
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