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Avis et cadre de vie à Jassans-Riottier (01) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Ain, Jassans-Riottier rassemble 6 430 résidents au sein d'une petite ville bien équipée. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 957 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Jassans-Riottier, le mètre carré médian est estimé à 3 267 €, se situant au-dessus de la moyenne de Ain (2 400 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 13.4 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 5 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Jassans-Riottier recense 984 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 34.0 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 100 %.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Jassans-Riottier un score d'ensemble de 61.4/100, une destination recommandée en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Jassans-Riottier
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 5.1% de passoires thermiques (F/G)
L'œil de l'éclaireur : que vaut Jassans-Riottier ?
La commune tire son épingle du jeu avec une desserte cohérente et des services de première nécessité. Une base stable pour construire son projet de vie en toute confiance.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 5.1% passoires
Seulement 5.1% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓984 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 984 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 3267€/m² (+36% vs dép.)
À 3267€/m², c'est 36% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 92m² ici. Alternative : à Armix, même budget = 558m² (+466m²).
Jassans-Riottier face au département (Ain - 01)
Moyennes calculées sur les communes du département 01 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Jassans-Riottier | Moyenne Ain | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 3 267 €/m² | 2 400 €/m² (392 communes) | +36 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 5.1 % | 17.1 % (392 communes) | -70 % |
| Faits de délinquance | 34.0 ‰ hab. | 10.5 ‰ hab. (391 communes) | +223 % |
| Qualité de l'eau potable | 100.0 % | 98.4 % (389 communes) | +2 % |
| Revenu médian annuel | 23 470 €/an | 24 833 €/an (380 communes) | -5 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.8 % | 1.1 % (392 communes) | +68 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 84/100 (296 communes) | +19 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Jassans-Riottier
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Jassans-Riottier
📈 Investir à Jassans-Riottier
Loyer 13€/m²/mois ÷ Prix 3 267€/m²
🏪 Commerces et services à Jassans-Riottier
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Jassans-Riottier
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Jassans-Riottier
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services95/100
- • Prix immobilier3267 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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