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Avis et cadre de vie à Isle-Jourdain (32) : le bilan complet 2026
Implantée dans le département 32 (Gers), la localité de Isle-Jourdain offre une ambiance de petite ville bien équipée appréciée de ses 9 454 concitoyens. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 018 heures d'ensoleillement par an.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 2 571 €/m², un barème au-dessus de la moyenne de Gers (1 690 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 7.7 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.8 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 2 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Isle-Jourdain recense 2 196 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. Pour les familles scolarisant des enfants, le taux de réussite au baccalauréat des établissements du bassin atteint 99.0 %. La sécurité publique y affiche un taux de 47.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En définitive, affichant un indice général de 71.9/100, Isle-Jourdain se positionne comme un choix cohérent en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Isle-Jourdain
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 018 heures de soleil / an
Passoire Zéro
Parc immobilier sobre et logements bien isolés
✓ Seulement 2.3% de passoires thermiques (F/G)
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Hub Connecté
Gare ferroviaire active sur la commune
✓ Gare voyageur SNCF
Idéal pour poser ses valises avec des enfants à Isle-Jourdain
Les feux sont au vert pour la scolarité et les loisirs de plein air. Un rythme de vie familial agréable où les trajets du quotidien ne virent pas au cauchemar.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 2.3% passoires
Seulement 2.3% de passoires thermiques — c'est 12% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓Excellence scolaire : 99.0% au bac
Les lycées affichent 99.0% de réussite au bac, soit 11% au-dessus de la moyenne nationale. Pour les familles : inscriptions en confiance, établissements cotés.
✓2196 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 2196 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (3%)
Seulement 3% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 2571€/m² (+52% vs dép.)
À 2571€/m², c'est 52% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 117m² ici. Alternative : à Saint-Avit-Frandat, même budget = 754m² (+637m²).
Isle-Jourdain face au département (Gers - 32)
Moyennes calculées sur les communes du département 32 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Isle-Jourdain | Moyenne Gers | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 2 571 €/m² | 1 690 €/m² (460 communes) | +52 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 2.3 % | 14.2 % (461 communes) | -84 % |
| Faits de délinquance | 47.2 ‰ hab. | 1.7 ‰ hab. (458 communes) | +2691 % |
| Réussite au bac | 99.0 % | 98.3 % (7 communes) | +1 % |
| Qualité de l'eau potable | 94.8 % | 97.3 % (450 communes) | -3 % |
| Revenu médian annuel | 24 000 €/an | 21 445 €/an (358 communes) | +12 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 2.5 % | 0.6 % (461 communes) | +362 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 82/100 (149 communes) | +23 % |
Notre avis par profil
Foncez ! Rendement 5.48%, vacance 6.31%, DPE favorable.
Top investisseur en France →Parfait pour les enfants : écoles performantes (99.0% au bac), 2196 équipements.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Isle-Jourdain
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Isle-Jourdain
📈 Investir à Isle-Jourdain
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 2 571€/m²
🏪 Commerces et services à Isle-Jourdain
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Isle-Jourdain
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
⚡ Bornes de recharge à Isle-Jourdain
Source : Fichier consolidé IRVE · data.gouv.fr
💰 Revenus et niveau de vie à Isle-Jourdain
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Votre indice d'affinité avec Isle-Jourdain
Isle-Jourdain coche quasiment toutes vos priorités ! Le cadre de vie est idéalement aligné avec votre projet.
- • Sécurité99/100
- • Écoles & Éducation98/100
- • Prix immobilier2571 €/m²
- • Performance DPE2% passoires
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