Source : Wikimedia Commons
Vivre à Sainte-Marie-de-Ré (17)
3464 habitants
Commune française du département de la Charente-Maritime
Vivre à Sainte-Marie-de-Ré (Charente-Maritime) : points forts, budget et vie quotidienne
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Charente-Maritime, Sainte-Marie-de-Ré rassemble 3 464 résidents au sein d'une bourg résidentiel. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 2 319 heures d'ensoleillement par an.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Sainte-Marie-de-Ré, le mètre carré médian est estimé à 7 013 €, se situant au-dessus de la moyenne de Charente-Maritime (1 975 €/m²), traduisant une attractivité immobilière affirmée. Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 7.0 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 13.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 10 % du total répertorié.
Côté commodités et services de proximité, Sainte-Marie-de-Ré recense 680 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 24.4 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs. Par ailleurs, la conformité de l'eau potable atteint un excellent niveau de 97 %.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Sainte-Marie-de-Ré une note de 71.9/100. Ce profil convient en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Sainte-Marie-de-Ré
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Paradis Solaire
Ensoleillement généreux toute l'année
✓ 2 319 heures de soleil / an
Cocon Familial
Écoles, sécurité et services adaptés aux familles
✓ Score profil famille ≥ 72/100
Un écrin protecteur pour votre tribu à Sainte-Marie-de-Ré
Infrastructures scolaires, sécurité et cadre apaisant : Sainte-Marie-de-Ré offre tout ce que recherchent les jeunes ménages désireux d'offrir de l'espace à leurs enfants.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓DPE favorable : 9.5% passoires
Seulement 9.5% de passoires thermiques — c'est 6% de moins que le département ! Parc immobilier performant, peu de risque DPE pour les bailleurs.
✓2319h de soleil/an (+659h vs Paris)
Climat très ensoleillé : 2319h/an, soit 659 heures de plus qu'à Paris. C'est 40% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.
✓680 équipements — tout à proximité
Ville très bien équipée : 680 services et commerces recensés. Écoles, médecins, supermarchés, sports, culture... Vie quotidienne simplifiée, peu de déplacements nécessaires.
✓Faible artificialisation récente (2%)
Seulement 2% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Prix élevés : 7013€/m² (+255% vs dép.)
À 7013€/m², c'est 255% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 43m² ici. Alternative : à Gicq, même budget = 434m² (+391m²).
!Rentabilité limitée : 2.39% brut
Rendement de seulement 2.39% brut — les prix élevés (7013€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.
Sainte-Marie-de-Ré face au département (Charente-Maritime - 17)
Moyennes calculées sur les communes du département 17 qui disposent d'une donnée réelle sur chaque indicateur — pas d'estimation.
| Indicateur | Sainte-Marie-de-Ré | Moyenne Charente-Maritime | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix immobilier médian | 7 013 €/m² | 1 975 €/m² (463 communes) | +255 % |
| Passoires thermiques (DPE F/G) | 9.5 % | 15.6 % (464 communes) | -39 % |
| Faits de délinquance | 24.4 ‰ hab. | 7.6 ‰ hab. (462 communes) | +220 % |
| Qualité de l'eau potable | 96.9 % | 96.1 % (463 communes) | +1 % |
| Revenu médian annuel | 27 960 €/an | 21 450 €/an (448 communes) | +30 % |
| Artificialisation des sols (10 ans) | 1.9 % | 0.9 % (464 communes) | +117 % |
| Couverture réseau mobile | 100/100 | 82/100 (291 communes) | +22 % |
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Idéal retraite : 2319.0h de soleil, services de santé, cadre paisible.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Sainte-Marie-de-Ré
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Sainte-Marie-de-Ré
📈 Investir à Sainte-Marie-de-Ré
Loyer 14€/m²/mois ÷ Prix 7 013€/m²
🏪 Commerces et services à Sainte-Marie-de-Ré
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Sainte-Marie-de-Ré
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Sainte-Marie-de-Ré
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- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services92/100
- • Prix immobilier7013 €/m²
- • Écoles & Éducation60/100
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