Quel est le prix immobilier à Île-d'Aix ?

Le prix médian à Île-d'Aix est de 6 500€/m² en 2026.

Fait-il bon vivre à Île-d'Aix ?

Île-d'Aix obtient un score de qualité de vie de 62.8/100, ce qui est bon.

Y a-t-il beaucoup de passoires thermiques à Île-d'Aix ?

18.3% des logements à Île-d'Aix sont des passoires thermiques (DPE F ou G).

Combien d'habitants à Île-d'Aix ?

Île-d'Aix compte 213 habitants.

Quel est le revenu moyen à Île-d'Aix ?

Le revenu médian des ménages à Île-d'Aix est de 21 180 €/an.

L'eau est-elle potable à Île-d'Aix ?

L'eau à Île-d'Aix affiche une conformité globale de 94% avec un taux de nitrates moyen de 15 mg/L.

Quelles écoles à Île-d'Aix ?

Île-d'Aix dispose de 1 école élémentaire.

Quel est le climat à Île-d'Aix ?

Île-d'Aix bénéficie de 2319 heures d'ensoleillement par an. Les projections climatiques prévoient une hausse de +1.0°C d'ici 2050.

Vue panoramique de Île-d'Aix, 17 - Qualité de vie et cadre de vie

Source : Wikimedia Commons

Vivre à Île-d'Aix (17)

213 habitants

Commune française de la Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine

Site officiel

Île-d'Aix est une village du département 17 comptant 213 habitants. Le prix immobilier médian s'établit à 6 500€/m² en 2026, en baisse de 34.5% sur 2022 à 2024. La commune dispose de 148 services de proximité. Notre analyse attribue à Île-d'Aix un score de qualité de vie de 62.8/100, considéré comme bon.

62.8

Score global /100

Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles

Prix immobilier

6 500€/m² médian

Plus le prix est bas, meilleur est le score. Basé sur DVF (DGFiP).

Performance énergie

18% passoires (F+G)

Moins de passoires thermiques = meilleur score. Source : DPE ADEME.

Services

148 services

Percentile parmi 35 000 communes. Source : BPE INSEE.

Niveau de vie

21 180€/an médian

Revenu médian des ménages. Source : Filosofi INSEE.

📊 Détail des 14 scores

Accessibilité

Prix immobilier

6 500€/m²

Prix médian au m². Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : DVF DGFiP

Voir le classement →

Loyers

13.5€/m²/mois

Loyer médian mensuel. Score inversé : moins cher = meilleur score.

Source : Carte des loyers

Logement

Performance DPE

18% passoires (F+G)

Taux de logements énergivores. Moins de passoires = meilleur score.

Source : ADEME

Dynamisme logement

4.1% de logements vacants (14)

Taux de logements vacants. Score inversé : moins il y en a, mieux c'est.

Source : LOVAC Cerema

Services & Économie

Services

148 services • 1 élémentaire

Commerces, santé, écoles, sports, services. Score par percentile.

Source : BPE INSEE

Dynamisme économique

695 étab./1000 hab.

Ratio établissements pour 1000 habitants. Plus élevé = plus dynamique.

Source : SIRENE INSEE

Voir le classement →

Cadre de vie

Sécurité

0.0 faits/1000 hab.

Taux de délinquance. Score inversé : moins de faits = meilleur.

Source : SSMSI

Voir le classement →

—

Environnement

0.9% artificialisé

Part des sols artificialisés. Moins = plus de nature = mieux.

Source : Cerema

Voir le classement →

Qualité eau

94% conforme • Nitrates: 15 mg/L

Conformité bactériologique, chimique et taux de nitrates (seuil: 50 mg/L).

Source : Hub'Eau / ARS

Climat

Climat actuel

2 319h soleil/an

Basé sur l'ensoleillement annuel. Plus de soleil = meilleur score.

Source : Météo-France

Voir le classement →

Résilience 2050

+1.0°C prévu

Hausse de température prévue en 2050. Moins = plus résilient.

Source : Open-Meteo

Autres

Niveau de vie

21 180€/an

Revenu médian des ménages. Plus élevé = meilleur score.

Source : Filosofi INSEE

Éducation

Taux de réussite et de mentions au bac des lycées du secteur.

Source : Éducation Nationale (IVAL)

Voir le classement →

—

Couverture réseau

3 sites 4G • 3 opérateurs

Couverture mobile 4G/5G et nombre d'opérateurs présents sur la commune.

Source : ARCEP/ANFR

Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.

En résumé

✓ Points forts

✓2319h de soleil/an (+659h vs Paris)

Climat très ensoleillé : 2319h/an, soit 659 heures de plus qu'à Paris. C'est 40% de soleil en plus ! Idéal pour les retraités, télétravailleurs, ou ceux qui fuient la grisaille.

✓Faible artificialisation récente (1%)

Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.

⚠ Points d'attention

!Prix élevés : 6500€/m² (+229% vs dép.)

À 6500€/m², c'est 229% au-dessus du département. Pour 300k€, vous n'aurez que 46m² ici. Alternative : à Gicq, même budget = 434m² (+387m²).

!Rentabilité limitée : 2.5% brut

Rendement de seulement 2.5% brut — les prix élevés (6500€/m²) ne sont pas compensés par les loyers. Investissement patrimonial plutôt que locatif. Visez la plus-value long terme.