Source : Wikimedia Commons
Vivre à Égriselles-le-Bocage (89)
1393 habitants
Commune française du département de l'Yonne
Tout savoir avant de s'installer à Égriselles-le-Bocage en 2026 : avis et analyse
Caractéristique du paysage de Yonne, Égriselles-le-Bocage accueille 1 393 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 930 heures d'ensoleillement par an.
Pour les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou locative, les transactions récentes font ressortir une médiane de 1 375 €/m², soit un niveau cohérent avec la moyenne observée dans Yonne (1 279 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2025), les prix enregistrent une hausse de 16.6 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.5 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 16 % du total répertorié.
Pour ce qui touche aux aspects pratiques de la vie locale, Égriselles-le-Bocage recense 176 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 7.2 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
Au final, avec un score global de 62.7/100, Égriselles-le-Bocage s'adresse en priorité aux familles avec enfants pour sa sérénité et ses infrastructures scolaires. Consultez notre synthèse des indicateurs et le comparateur ci-dessous pour affiner votre projet selon vos critères spécifiques.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Égriselles-le-Bocage
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Oasis Verte
Cadre naturel et eau pure certifiée
✓ Conformité de l'eau ≥ 95% et environnement préservé
Une adresse nature à prix doux : Égriselles-le-Bocage
L'opportunité d'accéder à la propriété ou à la location avec du terrain et de la vue, sans sacrifier vos économies. Un mode de vie simple, vert et déstressant.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 10.07% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.07% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Égriselles-le-Bocage
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2025)
⚡ DPE et passoires thermiques à Égriselles-le-Bocage
📈 Investir à Égriselles-le-Bocage
Loyer 12€/m²/mois ÷ Prix 1 375€/m²
🏪 Commerces et services à Égriselles-le-Bocage
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Égriselles-le-Bocage
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Égriselles-le-Bocage
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Votre indice d'affinité avec Égriselles-le-Bocage
Un équilibre très favorable pour votre profil, avec seulement 1 ou 2 compromis mineurs à prendre en compte.
- • Sécurité100/100
- • Commerces & Services75/100
- • Performance DPE16% passoires
- • Écoles & Éducation60/100
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