Source : Wikimedia Commons
Vivre à Haudricourt (76)
431 habitants
Commune française du département de la Seine-Maritime
Avis et cadre de vie à Haudricourt (76) : le bilan complet 2026
Pour qui envisage de s'installer dans le secteur de Seine-Maritime, Haudricourt rassemble 431 résidents au sein d'une commune rurale à taille humaine. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Concernant les tarifs immobiliers locaux, la valeur médiane constatée est de 1 241 €/m², un barème nettement plus accessible que la moyenne départementale (2 088 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 8.9 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 9.9 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 39 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Haudricourt recense 44 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 355.3 faits pour mille habitants, une situation jugée contrastée selon les secteurs.
En résumé, la synthèse des données publiques confère à Haudricourt un score d'ensemble de 60.3/100, une destination recommandée tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Les fiches thématiques ci-après vous permettront de comparer ce cadre avec vos attentes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Haudricourt
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Havre de Paix
Sécurité et tranquillité publique remarquables
✓ Score de sécurité ≥ 75/100 (délinquance très faible)
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
La trouvaille de Gaston : grand air et calme à Haudricourt
Une commune préservée où l'espace et le silence règnent, sans grever votre budget logement. C'est le spot idéal pour respirer et se ressourcer, à condition d'avoir un véhicule pour les trajets.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 39% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 16% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 39% en 2028 (classes F+G). C'est 21% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 1241€/m² (-41% vs dép.)
À 1241€/m², les prix sont 41% sous la moyenne du département (2088€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 242m² ici, contre seulement 5m² à Grèges.
✓Investissement : 9.53% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.53% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Bon compromis prix/cadre de vie pour télétravailler.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Haudricourt
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Haudricourt
📈 Investir à Haudricourt
Loyer 10€/m²/mois ÷ Prix 1 241€/m²
🏪 Commerces et services à Haudricourt
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Haudricourt
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Haudricourt
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Votre indice d'affinité avec Haudricourt
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité94/100
- • Prix immobilier1241 €/m²
- • Performance DPE39% passoires
- • Commerces & Services42/100
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