Source : Wikimedia Commons
Vivre à Foissy-lès-Vézelay (89)
124 habitants
Commune française du département de l'Yonne
Faut-il choisir Foissy-lès-Vézelay ? Notre décryptage du cadre de vie en 2026
Caractéristique du paysage de Yonne, Foissy-lès-Vézelay accueille 124 habitants dans un environnement typique d'une commune rurale à taille humaine. La commune bénéficie d'un climat agréable avec près de 1 930 heures d'ensoleillement par an.
Sur le marché du logement, le prix immobilier médian s'établit à 816 €/m² en 2026, ce qui s'avère nettement plus accessible que la moyenne départementale (1 279 €/m²). Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 7.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 43 % du total répertorié.
Sur le plan pratique et fonctionnel, Foissy-lès-Vézelay recense 20 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En conclusion, notre évaluation multidimensionnelle accorde à Foissy-lès-Vézelay une note de 60.2/100. Ce profil convient tout particulièrement aux primo-accédants et télétravailleurs cherchant de grands espaces à coût modéré. Prenez le temps d'examiner chaque dimension détaillée dans les sections suivantes.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
Distinctions & Points Forts : Foissy-lès-Vézelay
Badges officiels calculés selon les statistiques publiques réelles
Refuge Abordable
Immobilier doux et pouvoir d'achat préservé
✓ Score accessibilité prix ≥ 75/100
Un havre de déconnexion abordable à Foissy-lès-Vézelay
Ici, la nature est sur le pas de la porte et le mètre carré reste raisonnable. Parfait pour les adeptes du télétravail ou les amoureux de grands jardins à la recherche d'une vie sans stress.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 43% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 17% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 43% en 2028 (classes F+G). C'est 9% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Prix attractifs : 816€/m² (-36% vs dép.)
À 816€/m², les prix sont 36% sous la moyenne du département (1279€/m²). Avec un budget de 300k€, vous pouvez acheter 368m² ici, contre seulement 50m² à Annéot.
✓Investissement : 10.9% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 10.9% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (0%)
Seulement 0% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
⚠ Points d'attention
!Services limités (20 équipements)
Seulement 20 équipements et 0 structures de santé. Prévoir des trajets réguliers vers les communes voisines. Voiture quasi-indispensable. Vérifiez l'accès à un médecin traitant.
Notre avis par profil
Cadre correct pour une famille. Vérifiez les écoles du secteur.
Top famille en France →Cadre agréable pour la retraite. Vérifiez l'accès aux soins.
Top retraite en France →Parfait télétravail : prix accessibles (816.0€/m²), cadre de vie agréable.
Top télétravail en France →Correct pour démarrer. Vérifiez les loyers et transports.
Top jeune actif en France →🏠 Prix immobilier à Foissy-lès-Vézelay
⚡ DPE et passoires thermiques à Foissy-lès-Vézelay
📈 Investir à Foissy-lès-Vézelay
Loyer 7€/m²/mois ÷ Prix 816€/m²
🏪 Commerces et services à Foissy-lès-Vézelay
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
⚽ Équipements sportifs à Foissy-lès-Vézelay
Source : Recensement des Équipements Sportifs · Ministère des Sports
💰 Revenus et niveau de vie à Foissy-lès-Vézelay
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Votre indice d'affinité avec Foissy-lès-Vézelay
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- • Prix immobilier816 €/m²
- • Sécurité60/100
- • Performance DPE43% passoires
- • Commerces & Services22/100
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