Source : Wikimedia Commons
Vivre à Hartennes-et-Taux (02)
354 habitants
Commune française du département de l'Aisne
Vivre à Hartennes-et-Taux (Aisne) : points forts, budget et vie quotidienne
Implantée dans le département 02 (Aisne), la localité de Hartennes-et-Taux offre une ambiance de commune rurale à taille humaine appréciée de ses 354 concitoyens. L'environnement naturel y demeure remarquablement préservé, avec une artificialisation des sols très contenue ces dernières années.
Le volet financier constitue souvent le premier arbitrage : à Hartennes-et-Taux, le mètre carré médian est estimé à 1 506 €, se situant cohérent avec la moyenne observée dans Aisne (1 282 €/m²). Sur la période récente (2020 à 2024), les prix enregistrent une hausse de 5.3 %. Sur le marché locatif, le loyer médian s'élève quant à lui à environ 11.4 €/m². Concernant le parc de logements, les passoires énergétiques (étiquettes F et G au DPE) représentent 28 % du total répertorié.
Pour les besoins du quotidien, Hartennes-et-Taux recense 64 commerces, services et structures d'intérêt général inventoriés par l'INSEE. La sécurité publique y affiche un taux de 0.0 faits pour mille habitants, une situation jugée très satisfaisante.
En définitive, affichant un indice général de 47.0/100, Hartennes-et-Taux se positionne comme un choix cohérent aux familles et aux acquéreurs en recherche d'équilibre. Utilisez nos filtres de compatibilité pour valider votre coup de cœur.
Moyenne pondérée de 14 critères basés sur des données officielles
L'analyse de terrain de Gaston sur Hartennes-et-Taux
J'ai passé au crible les indicateurs officiels de Hartennes-et-Taux (écoles, prix, cadre de vie, transports). Le compromis entre vie pratique et environnement y est équilibré et sans mauvaise surprise.
📊 Détail des 14 scores
Accessibilité
Logement
Services & Économie
Cadre de vie
Climat
Autres
Tous les scores sont normalisés de 0 à 100 par rapport aux 35 000 communes françaises. Un score de 50 signifie que la commune est dans la moyenne nationale.
🚨 Alerte DPE : 28% de passoires
ATTENTION INVESTISSEURS : 11% du parc sera interdit à la location en 2025 (classe G), 28% en 2028 (classes F+G). C'est 1% de plus que la moyenne du département. Opportunité de rénovation ou risque majeur selon votre stratégie.
En résumé
✓ Points forts
✓Investissement : 9.08% brut, 0% vacance
Combo gagnant pour investisseurs : rendement de 9.08% brut et seulement 0% de logements vacants (vs 8% national). Demande locative soutenue = cashflow positif probable.
✓Faible artificialisation récente (1%)
Seulement 1% des sols ont été nouvellement artificialisés depuis 2009. Le cadre naturel est préservé. Idéal télétravail, familles, retraités. Moins d'îlots de chaleur en été, meilleure qualité de l'air.
Notre avis par profil
Potentiel correct. Étudiez le quartier et négociez le prix.
Top investisseur en France →Peu adapté aux familles : services ou écoles insuffisants.
Top famille en France →🏠 Prix immobilier à Hartennes-et-Taux
Évolution du prix médian au m² (2020 - 2024)
⚡ DPE et passoires thermiques à Hartennes-et-Taux
📈 Investir à Hartennes-et-Taux
Loyer 11€/m²/mois ÷ Prix 1 506€/m²
🏪 Commerces et services à Hartennes-et-Taux
Établissements actifs par secteur :
Source : SIRENE INSEE · Annuaire des Entreprises
💰 Revenus et niveau de vie à Hartennes-et-Taux
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Votre indice d'affinité avec Hartennes-et-Taux
Cette commune répond à certains de vos critères mais implique des compromis notables sur d'autres aspects.
- • Sécurité60/100
- • Écoles & Éducation60/100
- • Performance DPE28% passoires
- • Commerces & Services51/100
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